Ville a Toscolano Maderno

Prestigiosa villa singola in posizione centrale, non soffocata ed a 2 passi sia dal lago che da tutti i principali servizi.
La villa è circondata da un bel giardino pianeggiante di circa 745 mq ed è disposta su 2 livelli fuori terra.
Al piano terra troviamo l'ingresso, una stanza adibita a studio, un guardaroba, locale lavanderia, servizio e locale caldaia per un totale di circa 82 mq che, in considerazione delle abbondanti altezze e della luminosità potrebbero anche essere adibite ad appartamento per ospiti.
Sempre al piano terra troviamo anche un garage doppio ed un bellissimo porticato di quasi 35 mq con grande caminetto ideale per cene tra amici godendo comunque di totale privacy.
Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna in marmo, troviamo il cucinotto, la sala da pranzo ed un grande e luminoso salotto tutti con accesso diretto alla terrazza. Sullo stesso piano abbiamo 3 camere, di cui una con balcone, 2 corridoi e 2 servizi finestrati. La metratura del solo piano primo arriva a 175 mq.

Le finiture, anche se datate, sono ancora in buono stato di conservazione, i materiali allora impiegati sono di alto livello qualitativo come il marmo ed il legno dei pavimenti.
Si tratta di una rara opportunità che consente ad una grande famiglia di poter usufruire di ampi spazi in totale privacy ed indipendenza senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.

Classe G - 345,77 kWh/mqa.


Caratteristiche
Giardino: 745 mq
Garage: doppio
Terrazzo
Balcone
Posto auto
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Anno di costruzione: 1978
Superficie: 325 mq coommerciali
Piano: T1
Portico: 35 mq
Cucina: Cucinotto
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