A Garda, all'interno di un nuovo ed esclusivo complesso residenziale, proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, loggia esterna e finiture di alto livello.

L'APPARTAMENTO La proprietà offre una superficie commerciale complessiva di 138,30 m², con 87,24 m² di superficie interna, interamente sviluppata al primo piano.
L'ingresso di 5,47 m² conduce all'ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina di 40,27 m², uno spazio generoso pensato come cuore della casa e in diretto rapporto con la loggia esterna.
La zona notte comprende due camere da letto, rispettivamente di 14,01 m² e 13,53 m², e due bagni di 4,23 m² e 3,64 m².
Completano gli spazi interni una lavanderia separata di 4,23 m² e un pratico disimpegno.

LOGGIA E SPAZI ESTERNI La zona giorno si apre sulla loggia esterna di 7,74 m², uno spazio coperto che amplia naturalmente la superficie abitativa e offre un piacevole ambiente da arredare e vivere all'aperto durante la bella stagione.

GARAGE, CANTINA E LOCALI ACCESSORI La proprietà dispone di un ampio garage di 39 m².
Al piano interrato sono inoltre presenti 11,75 m² di locali accessori, suddivisi tra una cantina di 7,40 m² e un vano tecnico di 4,35 m².

IL PROGETTO Il nuovo complesso residenziale si distingue per un'architettura moderna ed elegante, armoniosamente inserita nel contesto gardesano.
Le linee contemporanee si combinano con rivestimenti in pietra naturale, reinterpretando in chiave moderna la tradizione architettonica del Lago di Garda.

COMFORT E TECNOLOGIA L'appartamento sarà dotato di moderne ed efficienti soluzioni impiantistiche: riscaldamento a pavimento con pompa di calore; climatizzazione; impianto fotovoltaico; serramenti con triplo vetro; predisposizione per impianto d'allarme e videocitofono; predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.

FINITURE Gli interni prevedono finiture di livello, con pavimentazioni di grande formato effetto pietra, possibilità di scegliere soluzioni equivalenti come il rovere e porte interne con finitura in legno.

LA POSIZIONE La proprietà si trova a Garda, sulla sponda veronese del Lago di Garda, in una posizione strategica per vivere appieno il territorio e le sue numerose opportunità.
La zona offre inoltre un accesso comodo e diretto ai campi da golf, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per gli appassionati di questo sport.