A Garda, all'interno di un nuovo ed esclusivo complesso residenziale, proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova costruzione al piano terra, caratterizzato da ampi spazi interni, grande giardino privato e finiture di alto livello.

L'APPARTAMENTO L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie commerciale complessiva di 151,44 m², con 83,85 m² di superficie interna.
L'ingresso di 12,95 m² conduce alla luminosa e spaziosa zona living con soggiorno e cucina di 35,08 m², pensata come cuore della casa e in diretto rapporto con gli spazi esterni.
La zona notte comprende due camere da letto, rispettivamente di 14,11 m² e 13,50 m², e due bagni, di cui uno en suite a servizio della camera padronale.

GIARDINO E SPAZI ESTERNI Uno dei principali punti di forza della proprietà è il grande giardino privato di 154,18 m², che circonda e valorizza gli ambienti dell'abitazione, offrendo uno spazio riservato da vivere durante la bella stagione.
A completare gli esterni troviamo un portico coperto di 11,67 m², ideale per creare una piacevole zona pranzo o living all'aperto e ampliare ulteriormente la continuità tra casa e giardino.

GARAGE, CANTINA E LOCALI ACCESSORI La proprietà dispone di un ampio garage di 39 m².
Al piano interrato sono inoltre presenti 11,75 m² di locali accessori, suddivisi tra una cantina di 7,40 m² e un vano tecnico di 4,35 m².

IL PROGETTO Il nuovo complesso residenziale si distingue per un'architettura moderna ed elegante, armoniosamente inserita nel contesto gardesano.
Le linee contemporanee si combinano con rivestimenti in pietra naturale, reinterpretando in chiave moderna la tradizione architettonica del Lago di Garda.

COMFORT E TECNOLOGIA L'appartamento sarà dotato di moderne ed efficienti soluzioni impiantistiche: riscaldamento a pavimento con pompa di calore; climatizzazione; impianto fotovoltaico; serramenti con triplo vetro; predisposizione per impianto d'allarme e videocitofono; predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.

FINITURE Gli interni prevedono finiture di livello, con pavimentazioni di grande formato effetto pietra, possibilità di scegliere soluzioni equivalenti come il rovere e porte interne con finitura in legno.

LA POSIZIONE La proprietà si trova a Garda, sulla sponda veronese del Lago di Garda, in una posizione strategica per vivere appieno il territorio e le sue numerose opportunità.
La zona offre inoltre un accesso comodo e diretto ai campi da golf, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per gli appassionati di questo sport.