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Tipologia Immobile
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Villa in stile limonaia direttamente a lago
€ 3.000.000
TOV1939
232 mq 346 com 3 4

Descrizione

Incastonata nella suggestiva cornice di un'antica limonaia, questa villa indipendente rappresenta una proprietà davvero rara, per posizione, storia e fascino.
Un luogo dove ogni ambiente regala una vista sul Lago di Garda capace di emozionare.

Distribuita su tre livelli principali, la villa è pensata per offrire ampi spazi e massima vivibilità.
Il cuore dell'abitazione è la zona giorno, affacciata completamente sul paesaggio grazie a una scenografica vetrata che occupa l'intera parete frontale.

Scendendo, una seconda zona living con caminetto invita a momenti di intimità e convivialità, con accesso diretto agli spazi esterni.
La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, mentre al piano seminterrato si trovano ambienti di servizio versatili: taverna, lavanderia, magazzini e una darsena privata dotata di sistema d'alaggio, per vivere il lago in modo esclusivo.

All'esterno, giardini e terrazze si susseguono armoniosamente, da un ampio terrazzo fronte lago in legno a un'area barbecue che rendono la villa perfetta anche per ospitare.
Completano la proprietà un comodo terrazzo a livello strada con spazio per tre auto e un ascensore privato recentemente realizzato, che collega agevolmente i diversi piani.

Una proprietà dal valore unico, che unisce privacy, bellezza naturale, storia e comfort contemporaneo, ideale per chi sogna una residenza d'eccezione sul Lago di Garda o un investimento di prestigio in una località affascinante del territorio.

Per valorizzare al meglio questa proprietà, abbiamo predisposto suggestive proposte di restyling che consentono di immaginare come la villa potrebbe trasformarsi dopo un intervento di ristrutturazione.

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Prestazione energetica

  • Classe energetica: G
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Dettagli

  • Tipologia Villa
  • Condizioni Abitabile
  • Riscaldamento
  • Superfice 232 mq
  • Superfice Commerciale 346 mq
  • Bagni 4
  • Camere 3
  • Giardino 646 mq

Posizione

€ 3.000.000
TOV1939
Villa in stile limonaia direttamente a lago
TOSCOLANO MADERNO

Sede di Riferimento

Reboma Toscolano Maderno

Piazza Caduti, 7, 25088 Toscolano Maderno

Recapiti

0365.541665 toscolano@reboma.it