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Tipologia Immobile
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Luminosissima villa singola in stile moderno
€ 950.000
GAV1882
152 mq 3 3

Descrizione

Nella zona collinare di Gargnano, a circa 7,5 Km dal lago e nelle vicinanze dei piccoli ma caratteristici borghi di Sasso, Liano, Formaga e Navazzo, vendiamo una recente villa singola costruita in stile moderno, dalle linee pulite ed essenziali, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un'estrema luminosità ed un'ampia visuale sull'esterno.
La villa è sviluppata su 2 livelli, entrambi con collegamento diretto al giardino esterno, composti da cucina abitabile, sala da pranzo con accesso alla grande terrazza con vista lago, camera matrimoniale con servizio privato en-suite e secondo servizio.
Affacciato sul giardino retrostante troviamo un portico attrezzato con angolo cottura che da la possibilità di passare momenti di puro relax in assoluta privacy.
Il piano inferiore, raggiungibile tramite scala interna di design, è composto da una zona libreria, un salotto ed un locale dove attualmente è alloggiato un pianoforte.
Nella parte retrostante troviamo invece 2 stanze adibite a camere da letto, una delle quali con servizio privato en-suite ed il locale tecnico in cui è stato ricavato un angolo lavanderia.
Tutte le stanze poste sul lato frontale godono di una luminosità estrema e di una bella vista lago grazie alle vetrate che occupano tutta la facciata della villa.
Il riscaldamento è a pavimento quindi assicura un'omogenea distribuzione del calore ed un moderato consumo di gas.
Esternamente il giardino di circa 950 mq che circonda la villa è molto ben curato, piantumato con alberi e fiori tipici del lago ed abbellito dalla presenza di una piscina in parte ricoperta di ninfee.
Il tetto, essendo piatto, è utilizzabile come terrazza solarium dalla quale ammirare le colline circostanti ed il lago.
L'accesso alla proprietà è molto comodo e la zona parcheggio può ospitare almeno 3 auto senza problemi.
La villa viene venduta completa di tutti gli arredi, per la maggior parte realizzati su misura e di ottima qualità.
Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanza.

Prestazione energetica

  • Classe energetica: B
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Dettagli

  • Tipologia Villa
  • Condizioni Ottime
  • Riscaldamento
  • 152 mq
  • Bagni 3
  • Camere 3
  • Giardino 950 mq
  • Balcone (10 mq)
  • Piscina

Posizione

€ 950.000
GAV1882
Luminosissima villa singola in stile moderno
GARGNANO

Sede di Riferimento

Reboma Gargnano

Via Roma, 19, 25084 Gargnano

Recapiti

0365.691260 toscolano@reboma.it