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Tipologia Immobile
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Villa singola con vista lago e vicinanza spiagge.
€ 1.200.000
GAV1804
240 mq 3 3 1

Descrizione

Ai margini di una caratteristica frazione di Gargnano a pochi passi dalle spiagge e dai servizi, vendiamo villa singola di circa 240 mq distribuita su 3 livelli più circa 60 mq di interrati e circa 1.
500 mq di uliveto circostante.
Internamente, al piano rialzato, troviamo un ampio ingresso, salotto, soggiorno con caminetto, servizio, ripostiglio ed una cucina abitabile collegata ad una zona esterna pavimentata e riservata ideale per intrattenersi all'aria aperta senza essere disturbati godendo però di una bellissima vista lago.
Al piano superiore ci sono 2 camere matrimoniali ognuna con servizio privato finestrato e ampio disimpegno.
Al secondo piano un locale dal fascino unico: una grande stanza di circa 46 mq con le pareti verso il lago completamente finestrate in moda da regalare una panoramica mozzafiato sul lago.
Al piano seminterrato insiste il garage ed il locale tecnico/cantina.
Esternamente invece, proprio davanti all'ingresso, troviamo una grande terrazza e tutt'intorno alla villa un bellissimo giardino disposto su 3 comode balze che ricordano le limonaie, piantumate con ulivi ed essenze tipiche del lago di Garda.
Da ogni punto del giardino la vista sul lago e veramente bella.
La balza più bassa, essendo proprio all'ingresso della proprietà, può essere utilizzata come parcheggio per più auto.
Esiste un progetto approvato per la realizzazione di una piscina.

Prestazione energetica

  • Classe energetica: G
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Dettagli

  • Tipologia Villa
  • Condizioni Abitabile
  • Riscaldamento Autonomo
  • Area 240 mq
  • Bagni 3
  • Camere 3
  • Garage 1 (25 mq)
  • Terrazza (24 mq)

Posizione

€ 1.200.000
GAV1804
Villa singola con vista lago e vicinanza spiagge.
GARGNANO

Sede di Riferimento

Reboma Gargnano

Via Roma, 19, 25084 Gargnano

Recapiti

0365.691260 toscolano@reboma.it