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Tipologia Immobile
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Meraviglioso rustico dal sapore antico.
€ 980.000
GAV1806
164 mq 3 3

Descrizione

Nelle vicinanze del centro di Gargnano, rustico del 1600 dal sapore unico ricostruito con sapienza tra il 1985 ed il 1990, disposto su più livelli tutti con straordinaria vista lago.
Entrando in questa magnifica proprietà si ha la sensazione di fare un salto nel passato.
Ogni angolo, ogni pietra ha una storia.
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L'ingresso principale ci conduce in un accogliente salotto.
Anche qui dei particolari ci riportano al passato come per esempio una vecchia macina in pietra posta accanto al divano.
Sullo stesso piano troviamo anche la prima camera da letto con servizio privato e finestrato.
Dal salotto poi, salendo qualche gradino della scala a vista, si raggiunge la seconda camera sempre con servizio privato e finestrato.
Questa camera è dotata anche di un romantico balcone con meravigliosa vista lago.
Il piano superiore è composto da una particolare cucina a vista, dalla zona pranzo con caminetto che può accedere direttamente al balcone con vista lago panoramica e dalla terza camera con servizio privato e finestrato.
Sempre al piano terra troviamo anche un locale all'interno del quale c'è un'antica ruota di un mulino mossa tutt'oggi dalla forza di un ruscello.
In questo locale è stato attrezzato un angolo cottura che risulta molto pratico per organizzare pranzi o cene da consumare in giardino.
Lo spazio esterno è composto da un bellissimo giardino di circa 220 mq disposto su 2 livelli.
Il livello più alto, posto all'esterno dell'ingresso, è stato molto ben curato e qui, un romantico gazebo coperto da fiori, regala una veduta mozzafiato sul lago e su Gargnano.
Il giardino al livello inferiore si raggiunge scendendo un'antica scala in pietra appoggiata ad un alto muro dove ancora oggi si vedono i resti di una limonaia.
Qui fiori e prato la fanno da padrone ed un piccolo laghetto arricchisce ulteriormente l'atmosfera.
Inoltre, scavando nella roccia, è stata ricavata una cantina.
Alla fine della scala, un antico portale sorretto da pietre, ci fa uscire dalla proprietà e raggiungere il paese percorrendo una vecchia stradella pedonale che scende tra le limonaie.
Si tratta sicuramente di un oggetto unico nel suo genere, per veri amanti delle case che sanno emozionare e che rappresentano un sicuro investimento.

Prestazione energetica

  • Classe energetica: G
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Dettagli

  • Tipologia Villa
  • Condizioni Ottime
  • Riscaldamento Autonomo
  • Area 164 mq
  • Bagni 3
  • Camere 3
  • Giardino 220 mq

Posizione

€ 980.000
GAV1806
Meraviglioso rustico dal sapore antico.
GARGNANO

Sede di Riferimento

Reboma Gargnano

Via Roma, 19, 25084 Gargnano

Recapiti

0365.691260 toscolano@reboma.it