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Tipologia Immobile
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Ampia villa singola in posizione centrale
€ 820.000
TOV1742
246 mq 4 4 1

Descrizione

Villa singola di notevoli dimensioni disposta su 2 livelli abitabili per un totale di circa 246 mq ai quali si sommano i 144 mq di interrati, 33,60 mq di terrazza e 451 mq di giardino esclusivo.
La villa è stata edificata nel 1993 ed ora si presenta in ottime condizioni.
Internamente al piano terra troviamo un ampio ingresso, cucina abitabile con caminetto e salotto entrambi con accesso diretto al patio esterno, camera matrimoniale con cabina armadio, servizio con vasca idromassaggio e doccia e ripostiglio.
Al piano primo, raggiungibile tramite scala interna, troviamo una zona giorno che da su un grande loggiato, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 2 servizi finestrati.
Il piano superiore è quindi composto da un altro appartamento che però potrebbe anche essere utilizzato tutto come zona notte dalla quale poter ricavare 4 camere e 2 servizi.
Il piano interrato, raggiungibile sempre con scala interna, è composto da grande taverna con angolo cottura, servizio, locale caldaia e garage per 3 auto.
Il giardino, che tocca 3 lati della villa perché il quarto è occupato dallo scivolo che da accesso al garage, è ben piantumato con fiori ed essenze tipiche della zona.
La posizione comoda a tutti i servizi e a pochi metri dalle spiagge rende questa proposta un'occasione imperdibile per una numerosa famiglia che decide di utilizzarla anche come prima casa.
Tra le caratteristiche degne di nota c'è il parquet nella zona giorno e zona notte, riscaldamento a pavimento, aspirapolvere centralizzato, cappotto termico, allarme ed irrigazione automatica.

Prestazione energetica

  • Classe energetica: F
  • Prestazione energetica: 198,19 kwh/m2 anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Dettagli

  • Tipologia Villa
  • Condizioni Ottime
  • Riscaldamento Autonomo
  • Area 246 mq
  • Bagni 4
  • Camere 4
  • Garage 1 (72 mq)
  • Giardino 451 mq
  • Terrazza (28 mq)

Posizione

€ 820.000
TOV1742
Ampia villa singola in posizione centrale
TOSCOLANO MADERNO

Sede di Riferimento

Reboma Toscolano Maderno

Piazza Caduti, 7, 25088 Toscolano Maderno

Recapiti

0365.541665 toscolano@reboma.it

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