Im malerischen Ortsteil San Giacomo in Gargnano, in einer der exklusivsten und ruhigsten Lagen des Gardasees, befindet sich dieses außergewöhnliche historische Anwesen direkt am Seeufer.
Die Immobilie genießt eine einzigartige Lage mit direktem Blick auf das kristallklare Wasser und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft.
Ein seltenes Anwesen für Liebhaber exklusiver Seeuferresidenzen.
Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen und bewahrt den authentischen Charme traditioneller Gardasee-Residenzen.
Großzügige Räume, originale architektonische Details und spektakuläre Ausblicke auf den See verleihen dem Anwesen eine unverwechselbare Atmosphäre.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine stilvoll renovierte Wohnung mit ca.
153 m² Wohnfläche und einer großzügigen Panoramaterrasse direkt über dem Wasser.
Ein privater Garten ergänzt diesen exklusiven Bereich.
Besonders beeindruckend ist die historische Loggia im Stil einer traditionellen Limonaia, die das Haus mit Licht durchflutet und ihm einen zeitlosen, eleganten Charakter verleiht.
Darüber hinaus bietet ein großzügiger Dachboden vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere vollständig renovierte Wohnung mit herrlichem Seeblick sowie ein historischer Steinkeller, der sich ideal als Weinraum, Verkostungsbereich oder Wellnesszone eignet.
Zum Anwesen gehören außerdem ein renovierungsbedürftiges Nebengebäude auf zwei Ebenen sowie eine separate historische Steinscheune mit großem Entwicklungspotenzial.
Das ca.
5.
000 m² große Privatgrundstück mit Olivenbäumen und mediterraner Vegetation garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre.
Ein außergewöhnliches Highlight ist der direkte Zugang zum Gardasee mit privatem Steg und exklusivem Strand – ein äußerst seltenes Privileg, das nur wenigen Anwesen am Gardasee vorbehalten ist.
Eine einzigartige Immobilie voller Geschichte, Charme und Exklusivität in einer der begehrtesten Lagen des Gardasees.
IMMOBILIENDETAILS: - Erdgeschoss: 88 m² - Obergeschoss: 153 m² - Obergeschoss: 47 m² - Obergeschoss: 63 m² - Keller im Erdgeschoss: 25 m² - Lagerraum und Portikus im Erdgeschoss: 87 m² - Abstellraum und Heizungsraum im 1.
Obergeschoss: 56 m² - Terrasse im 1.
Obergeschoss: 52 m² - Privatgarten im 1.
Obergeschoss: 44 m² - Eingangsloggia im 2.
Obergeschoss: 72 m² - Lichthof und Eingangsbereich im 2.
Obergeschoss: 58 m² - Ausbaufähiger Dachboden im 2.
Obergeschoss: 136 m² - Innenhof im 3.
Obergeschoss: 12 m² - Loggia im 3.
Obergeschoss: 24 m² - Steinscheune: 71 m² - Eingangsportikus: 37 m² - Grundstück: ca.
5.
000 m²