In ruhiger Hügellage, nur ca.
3 Kilometer vom Dorfzentrum und dem See entfernt, befindet sich dieses reizvolle Eck-Baugrundstück – eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom individuellen Wohnen inmitten einer malerischen Landschaft zu erfüllen.
Das bereits genehmigte Projekt sieht den Bau einer modernen, freistehenden Villa mit ca.
147 m² Wohnfläche vor.
Großzügige Außenflächen wie ein privater Balkon und eine 40 m² große Sonnenterrasse erweitern den Wohnraum ins Freie – perfekt für entspannte Stunden, gesellige Abende oder Momente der Ruhe mit Ausblick.
Eine elegante Pergola bietet überdachten Stellplatz, während 23 m² zusätzliche Nutzfläche Raum für Technik, Stauraum oder persönliche Projekte schafft.
Der liebevoll angelegte Garten erstreckt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt ca.
315 m² – ideal für individuelle Gestaltungsideen wie eine Sommerküche, Wellnessbereich oder mediterrane Bepflanzung.
Die Erschließungskosten an die Gemeinde belaufen sich auf Eu.
22.
400.
Ein exklusives Angebot für alle, die sich ein maßgeschneidertes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, flexibler Raumgestaltung und einem einzigartigen Wohngefühl in naturnaher Lage wünschen – nur wenige Minuten vom Dorfleben und dem See entfernt.