Eingebettet in die sanften Hügel einer malerischen Ortschaft, nur etwa 3 Kilometer vom Dorfzentrum und dem glitzernden See entfernt, liegt dieses privilegierte Eckgrundstück – ein idealer Ort für den Bau einer stilvollen, ganz individuell gestalteten Traumvilla.
Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Planung für eine elegante, freistehende Villa vor, die modernes Wohnen harmonisch mit der natürlichen Umgebung verbindet.
Die geplante Villa umfasst ca.
146 m² Wohnfläche und bietet einen privaten Balkon sowie eine großzügige Sonnenterrasse von 40 m² – perfekt für Mahlzeiten im Freien, entspannte Sonnenstunden oder einen Aperitif bei Sonnenuntergang.
Eine stilvolle Pergola dient als überdachter Stellplatz, und 23 m² zusätzliche Räume bieten Platz für Technik, Lagerung oder persönliche Nutzung wie einen Fitness- oder Wellnessbereich.
Umrahmt wird das Anwesen von einem liebevoll gestalteten Garten auf zwei Ebenen mit insgesamt ca.
240 m² – eine grüne Oase der Ruhe mit Ausblick und Privatsphäre.
Die Erschließungskosten an die Gemeinde betragen Eu.
21.
400.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein maßgeschneidertes Zuhause mit hochwertigen Ausstattungen, individueller Raumaufteilung und einzigartigem Lebensgefühl in idyllischer Lage nahe dem See suchen.