In einer ruhigen Hügellage, nur ca.
3 Kilometer vom Ortszentrum und dem See entfernt, bietet dieses attraktive Eckgrundstück eine seltene Gelegenheit zur Realisierung einer individuell geplanten Traumvilla inmitten einer reizvollen Naturlandschaft.
Für das Grundstück liegt bereits eine vollständig genehmigte Planung für eine stilvolle, freistehende Villa mit ca.
164 m² Wohnfläche vor.
Die Villa ist so konzipiert, dass sie helle, elegante Innenräume mit harmonischem Übergang zu großzügigen Außenflächen bietet.
Eine Panoramaterrasse und ein Balkon schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden, Mahlzeiten im Freien oder Momente der Ruhe mit Aussicht.
Eine elegante Pergola dient als überdachter Stellplatz, während ein privater Swimmingpool mit 20 m² eine exklusive Wohlfühlatmosphäre schafft.
Umrahmt wird das Anwesen von einem liebevoll angelegten, zweistufigen Garten mit ca.
330 m² Fläche – perfekt für individuelle Gartengestaltung oder gesellige Outdoor-Bereiche.
Die an die Gemeinde zu entrichtenden Erschließungskosten betragen Eu.
25.
100.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine maßgeschneiderte Villa mit persönlicher Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und einzigartigem Lebensstil in bester Lage verwirklichen möchten – nur wenige Minuten vom See und dem authentischen Dorfleben entfernt.