Im malerischen historischen Zentrum von Aer, einem kleinen, von Natur umgebenen Dorf zwischen Himmel und See, bieten wir ein charmantes, zu renovierendes Bauernhaus aus Stein mit Seeblick und sieben Schlafzimmern zum Verkauf an, das sich perfekt für die Einrichtung eines charmanten Bed & Breakfast eignet.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bewahrt seine ursprünglichen architektonischen Merkmale intakt: Steinmauern, Decken mit sichtbaren Balken, alte Kamine und Ausblicke, die von Jahrhunderten ländlicher Geschichte erzählen.
Jede Etage bietet einen eindrucksvollen Ausblick auf den Gardasee und das umliegende Tal und schafft so eine intime und zeitlose Atmosphäre.
Hauptmerkmale: 7 Schlafzimmer, viele davon mit Panoramablick oder kleinem Balkon mit Seeblick; Großer Wohnbereich mit Kamin und potenziellem Frühstücksraum oder Wohnbereich für Gäste; Keller und Nebenräume im Erdgeschoss, ideal als Lager, Waschküche oder kleines Spa; Privater Außenbereich oder innerer Steinhof, der als Entspannungsbereich genutzt werden kann; Atemberaubender Seeblick von verschiedenen Bereichen des Hauses; Zu renovierende Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial.
Standort: Aer, ein Weiler der Gemeinde Tignale, ist für seine Ruhe, Authentizität und Nähe zum Gardasee bekannt.
Die Gegend ist bei Touristen auf der Suche nach langsamen Erlebnissen, Wanderern, Radfahrern und Naturliebhabern beliebt.
Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die davon träumen, in einer der begehrtesten Gegenden des Gardasees ein Gaststättengewerbe zu eröffnen, mit dem Charme alten Steins, der Schönheit eines einzigartigen Seeblicks und modernem Komfort nach Maß.