Im Herzen der Hügel von Salò, mit spektakulärem Blick auf den Gardasee, den Golf, die Isola del Garda und den Monte Baldo, befindet sich dieses historische Anwesen aus dem 17.
Jahrhundert, aufgeteilt in drei unabhängige Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang und privaten Außenbereichen mit Seeblick.
Eine faszinierende Residenz voller Geschichte, einst im Besitz von Graf Tracagno, einer bedeutenden Persönlichkeit der Republik Venedig.

Das Bauernhaus erstreckt sich über vier Etagen und ist von ca.
8.
000 m² terrassiertem Land mit Olivenhain umgeben, bestehend aus etwa 100 ertragreichen Bäumen.
Die originalen Elemente – freiliegende Holzbalken, Terrakotta- und Parkettböden – wurden im Rahmen einer sorgfältigen Restaurierung bewahrt und aufgewertet, wodurch der authentische Charme des Hauses erhalten blieb.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Reinigung der Steinfassaden sowie auf die sorgfältige Auswahl antiker Materialien gelegt, die für die Restaurierung von Innen- und Außenelementen verwendet wurden.
Eine geduldige Wiederherstellung, die es der Eigentümerfamilie ermöglichte, den ursprünglichen ländlichen Charakter des Hauses bis heute zu bewahren.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein Innenhof, der zu den historischen, gewölbten Steinkellern führt sowie zu einem Raum mit großen Panoramafenstern zum See – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Anlässe.

Im ersten Stock befindet sich die erste Wohnung, einst den Bediensteten vorbehalten, heute erweitert durch eine ehemalige Heuscheune, die in ein charmantes Wohnzimmer mit Sichtmauerwerk, Holzbalken und großen Glasfronten umgewandelt wurde.

Im zweiten Stock liegt die herrschaftliche Wohnung, die sich durch große Fenster, einen Balkon mit Blick auf die Isola del Garda und einen prächtigen historischen Keramikofen auszeichnet.

Im obersten Stockwerk besticht das Dachgeschoss durch drei charakteristische ovale Fenster mit Seeblick – ein einzigartiges architektonisches Detail, das das Anwesen bereits vom Ufer aus unverwechselbar macht.
An der Südwestseite des Hauses zeigt eine historische Sonnenuhr lautlos den Lauf der Zeit an – ein Zeichen der Verbundenheit mit der Vergangenheit.

Neben dem Wohnhaus befindet sich eine originale Limonaia aus dem 18.
Jahrhundert, heute als Gemüsegarten genutzt – ein Zeugnis der landwirtschaftlichen Geschichte der Gardasee-Region.
Nur wenige Meter entfernt liegt ein Eichenwald von ca.
8.
000 m².

Die Lage ist ruhig, aber dennoch zentral: nur wenige Minuten von der Seepromenade von Salò und der imposanten Domkirche entfernt, mit einem atemberaubenden 180-Grad-Blick auf Portese, die Rocca di Manerba, Bardolino, Lazise und die Lessinischen Berge.

Ein historisches Anwesen von seltener Schönheit – ideal für alle, die das Leben in einem authentischen, aber exklusiven Umfeld suchen, oder für jene, die von einem stilvollen Gastgewerbeprojekt oder einer Investition mit unschätzbarem historischem und landschaftlichem Wert träumen.